為吸引人才在京創業就業,推動高精尖產業發展,15日,北京市發布《關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》提出,要以配租公共租賃住房為主,配售共有產權住房、發放人才租房補貼為輔,對符合條件的人才給予住房支持。

意見由北京市住房和城鄉建設委員會、市發展和改革委員會等多部門共同起草,于6月15日至6月22日面向社會公開征求意見。

意見提出,堅持“房住不炒”定位,按照“租購并舉、以租為主,產城融合、職住平衡”的原則,以配租公共租賃住房為主,配售共有產權住房為輔,在就業創業人才聚集區域,籌集房源就近解決人才居住生活需求。

在公共租賃住房方面,北京市各區人民政府可在人才聚集區域,通過新建、改建、長期租賃集體租賃住房、收購社會存量住房、調劑已有公共租賃住房等方式,多渠道籌集房源,面向符合條件的各類人才供應。

申請公共租賃住房的人才家庭要具備3個條件:在本市無房,或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;本市、本區或科技園區需要的人才;在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限,各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

公共租賃住房的租金標準,由產權單位考慮項目建設、運營和管理成本,按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定。

在共有產權住房方面,要面向符合北京市共有產權住房申請條件,且符合就業等要求的人才家庭配售,實行內部封閉管理,循環使用。

申請共有產權住房的人才家庭應具備兩個條件:符合本市共有產權住房申請條件;在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限,各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

意見還提出,共有產權住房購房人原則上不得出租,確需出租的,應征得代持機構同意。購房人取得不動產權證未滿5年,因特殊原因確需轉讓的,由代持機構按規定價格回購。購房人取得不動產權證滿5年的,可通過市級交換服務平臺面向本區或園區符合購買條件的人才家庭出售。房屋產權性質仍為“共有產權住房”,產權份額比例不變。(記者 于立霄)