46個限購城市已有近六成松綁

　　在堅持“分類調控”的原則下，截止到目前，已明確放松限購的城市有呼和浩特、濟南、海口、南昌、石家莊、杭州等地， 46個涉及限購城市松綁率已近六成。中央對這一舉措采取了默許的態度，這也在一定程度上鼓勵和加快了其他地取消限購的步伐。除明確宣布取消限購的城市外，也有多地采用曲線“救市”的策略，通過放寬落戶條件、或采取調整公積金貸款、稅費減免等方式促進樓市走量。

　　日前，住建部部長陳政高對下半年房地產政策完善提出了三點落實意見：千方百計消化庫存，進一步加強房地產結構調整，完善房地產項目周邊配套設施。有業內人士認為，這一定調拉開了下半年各地政府調整限購政策的序幕。

　　但取消限購對于市場的作用目前來看并不明顯。中國房地產學會副會長陳國強在接受中新網房產頻道采訪時表示，對于調整限購的城市來說，有助于提振市場需求，對市場的供需關系來說肯定會造成一些影響。但是也不要預期過高，單一的某一項政策的改變不可能逆轉市場的供需狀況，也不足以影響市場預期，市場矛盾是需要時間來消化的。

　　中國房地產協會名譽副會長朱中一也認為，從客觀來說取消限購對市場的激發的活力不會太大，市場激活關鍵還是信貸政策的轉變，另外對于開發商來說，對市場要采取以價換量的措施，才能使供求關系發生變化。