新聞回顧

花800多萬元買房

交付后泳池成了水箱

事實上，這個屋頂“游泳池”，在12年前一度是杭城新聞的焦點。

2005年，鄔先生花800多萬元，購置了錢塘江南岸的旅游·水印城一套名為“三宅一生”的空中別墅，總面積500多平方米，房子連挑三層，九室三廳四衛，附送約200平方米私家花園和露天私人游泳池。當時，他想著接父母一塊來住，養養花，看看江景，還能約上三五好友，一起在私家花園燒烤，還能在游泳池里暢游。

當時在設計中，游泳池并不在屋頂，而是如樓書所標，位于32層。因為考慮到游泳池壁高1.8米，影響室內光線，使用也不方便，所以鄔先生和開發商商定，把游泳池搬到34層的屋頂上。

然而，豪宅正式交付，鄔先生從來沒有入住過，還走上了維權之路。因為開發商承諾過的露天私人游泳池，突兀地立在屋頂，像個笨重的“水箱”，令豪宅品質大打折扣。

2008年，鄔先生一紙訴狀將開發商告上法庭。法院作出判決：原、被告均明知屋面設計為非上人屋面，僅供消防疏散和設備維護人流使用，且屋面產權屬1號樓全體業主共有，未經全體業主的同意，故應認定補充合同(指鄔與開發商簽訂關于游泳池協議)無效，對現旅游水印城樓盤一幢二單元頂樓的游泳池應由被告拆除。

鄔先生可以得到90萬元的賠款，但他不服，提出上訴。近十年間，風起云涌，無論雙方是對簿公堂，還是私下協調，都沒能達成一致。

2015年，雙方最后一次站在法院里。杭州市中級人民法院審判：雙方的購房合同解除關系，開發商返還購房款800多萬元，并賠償鄔先生一定的損失。至此，這起糾紛才畫上句號。