農民工在城市往往難以真正融入，也使得他們的進城購房意愿不強。一方面，傳統(tǒng)的“鄉(xiāng)土情，難割舍”情結，使得他們總想倦鳥歸巢、落葉歸根，在家鄉(xiāng)修房或在小鎮(zhèn)上購房。另一方面，城市也沒有給農民工提供進城買房的社會保障，如入戶、上學、看病、養(yǎng)老等。當農民工不能像城市居民一樣受到公平對待，他們也就情愿做暫棲于城市的“候鳥”。除非打破城鄉(xiāng)戶籍限制，以實招促進農民工市民化，與城市居民一樣平等享受公共服務。

即使將房地產“去庫存”與農民工市民化掛鉤，讓進城購了房的農民工享受市民待遇，要他們進城購房也有極大的顧慮。此前，不少地方在“以城帶鄉(xiāng)、以工促農、城鄉(xiāng)互動、協(xié)調發(fā)展”的口號下，推行統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，大量征收農民土地，大量將農民戶口轉為居民戶口，讓農民“進城上樓”。然而，不少農民進了城，不僅享受不了國家的惠農政策，甚至連工作都找不到，沒有穩(wěn)定的就業(yè)和收入，成為一個夾心層。數百元補貼未必吸引得了他們進城購房。

早有不少聲音指出，買得起城市商品房的人，大多是中等收入以上人群，即使是農民，也是比較有錢的農民，拿本應用作公共事務、改善民生的財政資金，來補貼這類群體，有違公共財政的普惠性原則，其實是慷納稅人之慨，應該問問廣大納稅人答應與否。因此，在各地“去庫存”的行動中，就目前的房價水平和戶籍制度而言，不要指望農民工進城購房當“接盤俠”。提振疲軟的房地產市場，關鍵的抓手在降房價，房價降了，一切都好說。