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宋衛平殺回馬槍:不賣綠城了 孫宏斌平靜交權
“不管是從企業運營,還是資本市場的認可度,甚至從商業道義上講,宋衛平都不適合再回綠城。我們希望他能知難而退。”融創中國一位不愿意透露姓名的高管對21世紀經濟報道記者表示。
但逐漸裸露的事實卻是,綠城中國董事長宋衛平正執意知難而進。接近融創中國核心層的相關人士告訴21世紀經濟報道,經過幾輪談判,融創中國董事長孫宏斌已經同意宋衛平重返綠城,基本條件是以原收購價加上合理溢價。
宋衛平曾經當著上百家媒體的面,稱孫宏斌是他在綠城的接班人。但5個月后,狗血劇情上演,宋衛平殺回來了。
宋衛平不想賣了
這單交易原本是多年來中國房地產企業界最大的一次并購案。
5月22日,融創中國控股有限公司(01918.HK)發布公告顯示,融創中國以62.98億港元代價收購綠城中國24.313%股份。扣減2.84億港元的派息,融創中國實際支付金額為60.14億港元,實際代價為11.46港元/股,較綠城中國前一日收盤價7.69港元/股溢價49.02%。雙方交易的最后截止時間是2014年12月底。
5月23日,在融創收購綠城股份發布會上,融創中國董事長孫宏斌曾表示,“宋總(指宋衛平)的這種信任、這種選擇可能是我一生中最大的成就。”交易完成后,融創中國持有的綠城中國股份與九龍倉并列為第一大股東,宋衛平及其一致行動人壽柏年等成為第三大股東。但如今,孫宏斌所謂的“最大的成就”,很可能要面對“失敗的現實”。
這場并購案并不順利。香港證監會開始就對孫宋抱有一致行動人的嫌疑,而一直沒有批準。或許宋衛平態度對該交易的轉折早有征兆。原定最遲于2014年9月30日預期載有買賣協議及收購事項進一步詳情之股東通函,已延遲至2014年11月30日之前發出。據透露,延遲的原因主要就在于宋衛平個人不同意。
如今底牌亮出,綠城創始人宋衛平不想賣了。
據接近融創、綠城的知情人士透露,經過10月底連續幾輪談判,孫宏斌已經同意宋衛平重返綠城。用一位藍城高管的話說,有著“極其寬松的付款條件”,和一個“很不過分的要價”。達成提前終止并購協議的當天晚上,宋衛平與藍綠老將舉行了一場宴會,宋對孫的贊譽超過任何一次,孫宏斌回復的短信是:“你是永遠的大哥。”
但這也并沒有塵埃落定。已經入主綠城的原融創團隊與以原綠城部分高管組成的藍城團隊,仍然就這場股權展開一場激烈的外圍輿論戰。
11月3日凌晨,由融創派來的綠城房產集團總經理田強在內部OA上發布了一封信。不無蹊蹺的是,這封內部信很快就流到了外面。據記者所見,田強在信件里歷數了融創入主綠城后創造的業績。田強稱,“在近四個月時間里不分晝夜、嘔心瀝血,不僅創造了業界矚目的業績傳奇,證明了綠城團隊的優秀素質和巨大的潛力、戰斗力,更讓整個公司從面臨嚴峻生存挑戰的現金流中得到較大的緩解。”
這封內部信還透露,自從今年第三季度接管綠城運營管理以來,孫宏斌團隊的主要工作便是加速銷售去存貨。根據綠城中國發布的公告,上半年實現銷售收入276億元,1-9月銷售453億元,三季度完成177億元,其中9月83億元。另據一家機構提供的數據,綠城1-10月完成銷售額523億元。這表明7-10月,融創團隊主導運營后共實現銷售217億元。
編輯:羅韋
關鍵詞:綠城 宋衛平 孫宏斌