人民政協網北京1月5日電（記者 康亮 易欣 賈元昌 王亦凡 陳姝延 王星星 賴仁杰）“‘兩區’建設為北京市帶來重大發展機遇，而優化營商環境是推進‘兩區’建設的重要抓手。”北京市政協委員耿曉冬在接受采訪時表示，北京市的城市化現已進入相對成熟的中后期階段，城市建設發展正在從以外延擴張為主逐步轉向以內涵提升為主、從大規模的增量建設轉向存量更新和增量調整并重的新階段。

在這種背景下，耿曉冬認為，應該利用城市更新理念進一步完善城市空間結構和功能布局，促進產業轉型升級，實現存量空間資源提質增效，對產業升級帶來的空置進行有效提升和利用，補齊區域發展短板，為“兩區”建設提供更加有效的空間載體，進一步優化營商環境。

以朝陽區金盞區為例，耿曉冬介紹，金盞國際合作服務區定位為“國際組織與交往活動集聚區、服務貿易與跨境消費引領區、文化交流與形象傳播窗口區、國際服務與智慧生活體驗區”，是“兩區”建設和數字貿易試驗區承載地，同時承擔著服務保障第四使館區規劃建設、打造國際交往中心新亮點的重要任務。

“根據金盞鄉的未來規劃和發展潛力，金盞鄉要進一步地招商引資，打造人才高地。目前是人才基地配的高樓大廈都有了，但是我們真正給這些人才配住的住宅相對比較少。”耿曉冬說。

因此，耿曉冬建議對金盞鄉原有的一些設施和建筑進行改造升級。比如將原來的一些工廠改造成酒店，現有的其他的一些相關設施，可以改造成廉租房?！敖浉脑焯嵘瑢崿F人才的職住一體化，減少交通流通成本，提高社會總體服務質量，助力營商環境改善?！惫远f。