根據民法典第658條的規定，原則上，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是，贈與人撤銷贈與應受到一定條件的限制：

1、 撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。

2、 贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。

3、 贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經過公證的贈與合同。

另外，贈與人撤銷贈與，須將其撤銷贈與的意思通知受贈人，如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示，不能發生撤銷贈與的法律效果。