朝內81號院已有車輛和人員進出

受電影《京城81號》等藝術作品影響，北京朝內大街81號院從修繕到出租，一直備受關注。今年3月，北京青年報記者曾從中介處獲悉，院內東西兩棟樓修繕后計劃對外出租，年租金約為1000萬元。近日，有網友發文稱，“傳說中的朝內81號已經租出去了”，消息隨即引發眾多網友熱議。6月19日，北青報記者實地探訪發現，院內有東西兩棟樓，東樓已有人進出辦公，工作人員自稱屬于房屋產權方。西樓目前仍在招租，產權方工作人員介紹，傾向于租給文化出版行業的公司。

爆料

朝內81號院

已經有人“入駐”

由于網絡文學和影視作品的影響，朝陽門內大街81號院在網上長期被冠以“鬼屋”之名，并在網絡上引起眾多探險愛好者關注。因此，朝內81號院的“一舉一動”備受關注。

2016年年底，荒廢10多年后，朝內81號院完成修繕工作。修繕后的“鬼屋”一改昔日的荒宅模樣。同時，院內東西兩棟樓開始在房產網站上招租，年租金為1000萬元。房產中介曾告訴北青報記者，招租信息發布后，每周都會有一兩組客戶前來看房。

近日，有網友發文稱，已經有租戶入駐朝內81號院了。該消息隨即在網上走熱。北青報記者檢索房產網站，發現目前招租信息仍顯示是東、西兩棟樓，建筑面積為2348.9平方米。隨后，北青報記者致電朝內81號院的房產中介，中介表示，院內東、西兩棟樓中的東樓已經有人入駐辦公，目前只剩下西樓還在招租。

放置了擺件開始辦公的東樓

探訪

院內停放車輛

東樓有人辦公

19日下午，北青報記者以看房者身份來到朝內81號院，與此前大門緊閉的狀態不同，現在朝內81號院大門虛掩，可供看房者自行入內。院內停放著不少車輛，修繕后的兩樓門口貼著對聯。其中，東樓的大門敞開，迎門處的條案上放置了擺件，不時有工作人員進出。

一名工作人員介紹，東樓上下三層帶地下室，現在還沒有完全使用，部分已使用的房間，是北京天主教愛國會的相關工作人員的辦公用地。北青報記者注意到，已使用的區域是一層的兩間房，一間放置了茶幾、椅子等物，另一間擺放了兩張會議桌。

工作人員還介紹，目前還在對外招租的西側樓，是整棟出租，不分層、分間單租。隨后，他向管理員拿了鑰匙，領著北青報記者在西側樓轉了一圈。他介紹，西側樓也是上下三層帶地下室，和東樓偏向于住宅的格局不同，西樓更適合辦公，除了頂層是敞開式的一整間，其他三層都是一條走廊邊設有3間大小接近的房間，格局規整。“西樓使用面積有900平方米左右，每平方米每天的租金是9塊多，合計下來，年租金300多萬元，在這個地段還比較劃算的。”

他還表示，院內可以規劃出十六七個停車位，“如果需要可以商量，能給西樓六七個。”

此外，工作人員坦言，緣于朝內81號的“傳說”，來打聽出租的中介和看房者有不少。“有打算租來辦公的，也有提出想把這兒改成真人小劇場，迎合年輕人喜好，聽起來也挺有意思的。”但工作人員表示，目前西樓還沒有最終簽下出租合同，“產權方還是傾向于（租給）文化出版類公司，因為這條街整體算是文化出版一條街，符合這片的特色。”

內存

朝內81號院“鬼屋”傳說

源自人們想象

朝內81號院在1965年以前的門牌為69號，原屬法籍中國天主教徒朱德蓉女士。院內有東西兩棟樓，均為典型的20世紀初歐美折中主義風格。1948年，朝陽門69號院設立天主堂，即朝陽門天主堂，1965年改為81號院。解放后，該院落曾成為大雜院，1994年7月，經多個部門共同努力，北京市天主教愛國會辦理了朝內大街81號院的房屋所有權證。

宅院此前一度荒廢無人居住，2005年左右，許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險，加之驚悚電影《京城81號》也以此樓為背景進行拍攝，“81號院鬧鬼”和“鬼屋”的傳言盛極一時。但北京市檔案館的王蘭順整理資料后發現，“京城四大鬼屋之首”其實緣于人們的夸張和想象。王蘭順解釋，上世紀九十年代末，兩棟樓開始拆除工作，但在房頂和門窗拆卸過程中，卻被叫停。后來，兩座小樓未被修繕，一直閑置，由于無人居住，原來圍繞小樓生長用于遮陽、垂直綠化的爬山虎瘋長到被卸下窗框的窗戶里，形成看似黑洞洞的空間，也因此被謠傳為“鬼屋”。 文并攝/本報記者 張雅 實習記者 丁典

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