“公證處說(shuō)辦理房產(chǎn)繼承必須出具我爺爺、奶奶的死亡證明，還得有死亡日期，可是他們一個(gè)在1982年去世，一個(gè)在1993年去世，派出所只能查到1996年以后的戶籍信息，我到哪兒去弄他們的死亡證明啊？”家住蘇家屯的王女士為繼承父親房產(chǎn)，在2個(gè)多月的時(shí)間里，跑了8趟，問(wèn)題到現(xiàn)在也沒(méi)解決。

一紙死亡證明難倒繼承人

王女士告訴沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者，他的父親是去年10月去世的，從去年11月開(kāi)始，她著手辦理房產(chǎn)繼承。

“問(wèn)題卡在了爺爺、奶奶的死亡證明上。兩位老人一個(gè)在1982年去世，一個(gè)在1993年去世。如果還活著的話，得年近百歲。”為了這一紙證明，我特意回到阜新老家，到村委會(huì)和派出所開(kāi)具了證明，但公證處卻不認(rèn)可。”王女士告訴記者，按照蘇家屯區(qū)公證處的要求，派出所出具的死亡證明上得有死亡日期，但鄉(xiāng)派出所條件有限，只能查到1996年以后的戶籍信息，查不到她爺爺奶奶的戶籍信息，所以無(wú)法確定兩位老人的死亡日期，因此在鄉(xiāng)派出所出具的死亡證明上，只是確認(rèn)她的爺爺、奶奶已經(jīng)死亡，但沒(méi)有死亡日期。

公證處將在春節(jié)后實(shí)地取證

當(dāng)天，記者就此事采訪了蘇家屯區(qū)司法局。蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負(fù)責(zé)人表示，公證處之所以要求死亡證明上要有死亡時(shí)間，是為了明確代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的問(wèn)題。代位繼承人一般只能繼承其父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。而轉(zhuǎn)繼承，是指繼承開(kāi)始后，繼承人沒(méi)有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。

針對(duì)王女士訴求，蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負(fù)責(zé)人表示，將在春節(jié)過(guò)后，責(zé)成蘇家屯區(qū)公證處相關(guān)人員到阜新進(jìn)行實(shí)地取證，如果確定了老人的死亡時(shí)間，將按程序?yàn)橥跖哭k理公證。

記者了解到，目前，沈陽(yáng)房產(chǎn)繼承的公證費(fèi)按房屋面積收取，如果是兒女繼承的話，每平方米40元。

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北京房產(chǎn)繼承 不再?gòu)?qiáng)制公證

如何破解房產(chǎn)繼承中的公證難？北京進(jìn)行了一次大膽探索。由北京市規(guī)劃國(guó)土委印發(fā)的《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記工作規(guī)范（試行）》，已于今年1月1日起正式實(shí)施。該規(guī)范最大的亮點(diǎn)就是，繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記中，不再?gòu)?qiáng)制要求進(jìn)行公證。按照這一規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人在繼承或受遺贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)選擇公證或直接申請(qǐng)按有關(guān)程序進(jìn)行核驗(yàn)和登記，繼承（受遺贈(zèng)）公證將不再是一項(xiàng)必要措施。

但值得注意的是，為保障繼承人和被繼承人的合法權(quán)益和財(cái)產(chǎn)安全，不要求必須公證并不等于不進(jìn)行相應(yīng)的審查核驗(yàn)。選擇不公證的申請(qǐng)人，可向檔案窗口申請(qǐng)查詢擬繼承（受遺贈(zèng)）的不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)情況。登記大廳將先查詢此房產(chǎn)是否可以登記、進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行詢問(wèn)，經(jīng)查驗(yàn)符合條件的進(jìn)入受理、審核、公示、登記環(huán)節(jié)，就可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證了。沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)高級(jí)記者 白昕